Epargne investissement placement

Successions et donations

webmaster — 2010-05-05T06:51:25Z

Successions et donations de Cécile Martin-Lavallée

Ce livre traite, dans un langage clair et accessible, des moyens d'organiser sa succession, de protéger ses proches, ainsi que des litiges pouvant survenir lors du partage des biens. Les donations sont elles aussi abordées en détail. Véritables actes de prévoyance, elles permettent de réduire, sous certaines conditions, le montant des droits de succession à acquitter. Ces libéralités nécessitent néanmoins d'être vigilant et d'en connaître précisément les risques.

Ce guide nouvelle génération répondra aux nombreuses questions que vous vous posez :
Comment avantager mon conjoint ou mon concubin ?
Comment répartir mon patrimoine de mon vivant ?
Quel est le montant des droits de succession et de donation à acquitter ?
Puis-je bénéficier d'une pension de réversion et quel en est le montant ?
Comment sortir d'une situation de blocage, en cas de partage de la succession ?

Ce livre contient en outre de nombreux modèles, un lexique et des renvois vers des sites de référence.

Cécile Martin-Lavallée a été avocate. Elle est spécialisée en droit de la famille et contribue aujourd'hui à la rédaction de nombreux articles juridiques

Successions et donations de Cécile Martin-Lavallée

Broché : 168 pages

Editeur : Berger-Levrault

Collection : Déclic Droit

Langue : Français

ISBN-10 : 2701316944

ISBN-13 : 9782701316949

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Loi Scellier entre incertitudes juridiques et performance fiscale

webmaster — 2010-05-05T06:17:18Z

Loi Scellier : entre incertitudes juridiques et performance fiscale de Thierry Faure

En quoi la toute récente loi Scellier se montre-t-elle fiscalement avantageuse et quelles stratégies mettre en place pour en profiter pleinement lors de lacquisition dun bien immobilier ? Quels sont les bénéfices réels quelle offre aux acquéreurs ? Inversement, quelles sont les failles dont elle témoigne alors même quelle na pas encore été mise en application ? Quelles problématiques, en terme de conditions daccès à ce dispositif, sont-elles à prévoir et à déjà tenter de solutionner ? Synthétisant les plus et les moins de cette nouvelle législation fiscale, Thierry Faure établit ici un primo-bilan critique impartial, témoignant dune rigueur exemplaire. Loi Scellier : qui pourra y prétendre ? Où sappliquera-t-elle ? Quels critères impose-t-elle pour être accessible ? Quels écueils dévoile-t-elle dores et déjà et comment les surmonter ? Sil évalue les forces et faiblesses, les apports indéniables et les terrains mouvants de cette loi, Thierry Faure tente aussi dapporter sa contribution à la résolution des points litigieux générés par ce dispositif, et dépasse de la sorte le simple cadre de létat des lieux.

Thierry Faure a rédigé ce mémoire de Master en s'appuyant sur un stage en tant que responsable de la partie naissante de défiscalisation immobilière d'une agence lyonnaise. Il travaille aujourd'hui en alternance dans la banque privée d'un grand groupe en tant que Conseiller privé junior tout en pré-parant son troisième cycle de Gestion de Patrimoine.

Loi Scellier : entre incertitudes juridiques et performance fiscale de Thierry Faure

Broché : 74 pages

Editeur : Publibook

Édition : Recherches

Collection : Droit & Sciences Politiques

Langue : Français

ISBN-10 : 2748351053

ISBN-13 : 9782748351057

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L'argent, mode d'emploi

webmaster — 2010-01-04T21:28:21Z

L'argent, mode d'emploi

L'argent joue dans la crise que nous traversons un rôle central : l'hypertrophie de la finance a fait que l'économie financière a pris la place de l'économie productive. De grandes puissances comme les Etats-Unis et la Grande-Bretagne se sont spécialisées dans le service financier, c'est-à-dire dans la manipulation de l'argent. Il est ainsi devenu durant la deuxième moitié du XXe siècle la principale marchandise faisant l'objet d'un commerce ! Alors que la crise financière progressait, des sommes gigantesques sont parties en fumée. La surprise fut générale : ceux qui plaçaient leur argent s'étaient faits à l'idée que d'autres produiraient de la richesse à l'aide de ces sommes, que l'argent non seulement reviendrait vers les prêteurs, mais aussi qu'il rapporterait, comme par une sorte de loi naturelle...

Est-il possible d'assigner à l'argent une place plus " juste " ? Et si l'argent, au lieu d'aller en priorité et majoritairement à ceux qui le possèdent déjà, investisseurs ou " capitalistes ", prêteurs d'argent qu'ils ont en trop en échange d'intérêts ou de dividendes, revenait vers les authentiques créateurs de richesses ? Voici quelques-unes des nombreuses questions que pose L'Argent, mode d'emploi. En proposant un regard véritablement neuf et concret sur l'argent, Paul Jorion analyse en profondeur l'évolution du rapport que l'homme a entretenu avec lui et refonde d'autres perspectives pour l'avenir.

Biographie de l'auteur

Anthropologue, expert en intelligence artificielle et spécialiste de la formation des prix, Paul Jorion jette depuis plusieurs années un autre regard sur l'économie ; il annonçait ainsi dès 2005 ce qui allait devenir la crise des subprimes. Il est également l'auteur, chez Fayard, de L'Implosion et de La Crise.

L'argent, mode d'emploi de Paul Jorion

Broché : 398 pages

Editeur : Fayard

Langue : Français

ISBN-10 : 2213644047

ISBN-13 : 9782213644042

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Le marché immobilier français 2010 National et régional Delmas

webmaster — 2009-12-27T18:14:43Z

La 17e édition du Marché immobilier français, réalisée par l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF), est totalement refondue et augmentée. Plus complète, elle enrichit l'analyse du marché et du parc national par une synthèse de l'activité immobilière dans chacune des vingt et une régions de France. Tous les secteurs immobiliers sont traités, dans le neuf comme dans l'ancien :

Le tertiaire, bureaux, locaux commerciaux – de la boutique à -l'hypermarché –, entrepôts, plateformes logistiques, hôtels, cliniques, maisons de retraite, immeubles dédiés aux loisirs ;

Le résidentiel, appartements et maisons, en propriété, en accession et en location, dans le secteur social et privé, ainsi que les financements, les aides et l'investissement locatif.

Refondue, elle facilite l'accès à l'information grâce à une présentation claire, structurée notamment par l'interaction du texte et des illustrations : graphiques tableaux, cartes. Tous les aspects du marché immobilier sont traités, dans l'instant et dans le temps :

Le flux de production dans le neuf et de transactions dans l'ancien, sur l'année et sur une longue période pour suivre les cycles immobiliers et anticiper leurs évolutions ;
Le stock dans les deux parcs, tertiaire et résidentiel, avec sa composition, sa localisation son état, son occupation et ses utilisateurs. L'outil indispensable aux acteurs de l'immobilier Les données traitées dans le Marché immobilier français font le point complet sur les volumes et les valeurs : surfaces, prix, loyers, montants investis, rendements.

Instrument d'aide à la décision, il éclaire la gestion des patrimoines immobiliers et l'élaboration des stratégies d'acquisition, d'arbitrage ou d'implantation des professionnels de l'immobilier tels que :
Les investisseurs, institutionnels ou particuliers, publics ou privés, internationaux, nationaux ou locaux, agissant pour eux-mêmes ou pour compte de tiers ;
Les utilisateurs, chefs d'entreprises, directeurs immobiliers, gestionnaires en interne ou administrateurs de biens en gestion externalisée ;
Les producteurs, promoteurs, constructeurs, marchands de biens, bureaux d'études, urbanistes, architectes.

Source documentaire sans équivalent, elle fournit les données statistiques, les règles de la fiscalité immobilière et les sources nécessaires à l'élaboration des analyses des praticiens de l'immobilier tels que :
Les conseils, agents immobiliers, experts en évaluation, conseillers en gestion de patrimoine ;
Les chercheurs, analystes, chargés d'études des entreprises et des collectivités territoriales, enseignants et étudiants des formations immobilières ;
Les médias, journalistes de la presse généraliste et spécialisée, rédacteurs des revues techniques sur l'urbanisme, la construction, l'investissement et la gestion immobilière.

Sommaire

I. Préambule

11. L'immobilier dans l'économie française

II. L'immobilier d'entreprise

20. Aperçu - Définitions 21. Marchés de l'immobilier de bureaux 22. Marchés de l'immobilier de locaux d'activités 23. Marchés de l'immobilier de commerces 24. Marchés de l'immobilier de services 25. Investisseurs en immobilier d'entreprise 26. Parc de l'immobilier d'entreprise

III. L'immobilier résidentiel

30. Aperçu 31. Marché du logement neuf : soutenu par le social 32. Marché du logement ancien : net repli des transactions 33. Financements privés et publics du marché du logement 34. Location : grand écart social / privé 35. Investissement locatif 36. Parc de logement en France

IV. L'immobilier en régions

41. Île-de-France 42. Alsace / 43. Aquitaine / 44. Auvergne / 45. Basse-Normandie / 46. Bourgogne / 47. Bretagne / 48. Centre / 49. Champagne-Ardenne / 50. Corse / 51. Franche-Comté / 52. Haute-Normandie / 53. Languedoc-Roussillon / 54. Limousin / 55. Lorraine / 56. Midi-Pyrénées / 57. Nord-Pas-de-Calais / 58. Pays de la Loire / 59. Picardie / 60. Poitou-Charentes / 61. Provence-Alpes-Côte d'Azur / 62. Rhône-Alpes

Points de repères

Economie
Indices
Fiscalité immobilière : les essentiels ; Bibliographie
Organismes
Sites internet
Publications périodiques • Bibliographie
Lexique

Le marché immobilier français 2010 : National et régional de Institut d'Epargne Immobilière et Foncière (I.E.I.F.)

Broché : 426 pages

Editeur : Delmas Dalloz-Sirey

Édition : 17e édition

Langue : Français

ISBN-10 : 2247084826

ISBN-13 : 9782247084821

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Epargner à long terme et maîtriser les risques financiers

webmaster — 2009-09-12T20:54:44Z

Les Français dans leur ensemble sont des épargnants. Comment à l'avenir vont-ils pouvoir obtenir une épargne à long terme suffisamment rémunératrice, sans être excessivement exposés aux risques financiers ? Quel rôle peuvent et doivent jouer les politiques publiques pour aider les épargnants à faire face à cet enjeu ? Le rapport tente d'apporter des réponses à ces questions, et contribue ainsi à redéfinir les grands principes devant guider la politique de l'épargne en France. Le premier chapitre rappelle les principaux élements de constat sur le patrimoine financier des ménages franças ; le deuxième, réexamine la question de la rentabilité et du risque des actions du point de vue d'un épargnant à long terme ; le troisième, passe en revue les préconisations normatives issues de la littérature économique, et les compare au comportement effectif des épargnants ; le dernier chapitre apporte des préconisations en matière de politique de l'épargne. Les résumés en français et en anglais sont présentés en fin de volume.

" Où sont passées toutes vos économies ? ", titrait à la fin de l'an dernier l'hebdomadaire britannique The Economist. 2008 a non seulement été la pire année boursière depuis les années trente, mais la décennie 1998-2008 a aussi vu les actions dégager une rentabilité réelle négative. Les conséquences de ce choc ne sont pas les mêmes selon les pays. Dans les pays anglo-saxons, l'équilibre des fonds de pension financés par la capitalisation est remis en question. D'autres pays, comme la France, semblent se féliciter aujourd'hui d'avoir un système de retraite bâti presque exclusivement sur la répartition. Pourtant, les Français dans leur ensemble sont aussi des épargnants, avec un patrimoine financier de plus de 3 000 milliards d'euros. Et ils ont aussi de plus en plus besoin d'une épargne performante pour compenser le déclin inéluctable des taux de remplacement des retraites par répartition. Comment à l'avenir les ménages vont-ils pouvoir obtenir une épargne à long terme suffisamment rémunératrice, sans être excessivement exposés aux risques financiers ? Quel rôle peuvent et doivent jouer les politiques publiques pour aider les épargnants à faire face à cet enjeu ? Le rapport d'Olivier Garnier et David Thesmar cherche à apporter des réponses à ces questions, et contribue ainsi à redéfinir les grands principes devant guider la politique de l'épargne en France.

Epargner à long terme et maîtriser les risques financiers de Olivier Garnier, David Thesmar

Broché : 190 pages

Editeur : La Documentation Française

Collection : Conseil d'analyse economique

ISBN-10 : 2110077891

ISBN-13 : 9782110077899

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Gestion de crise et patrimoine en 10 leçons de Patrice Leleu

webmaster — 2009-07-21T18:33:00Z

Dans une période de perception brouillée de l'univers des finances, cet ouvrage est une boîte à outils avec 10 conseils majeurs et les placements adéquats pour que vos finances traversent les crises sans encombre. Chaque idée est développée et agrémentée de schémas et d'exemples chiffrés. Les démonstrations mettent en avant les différents scénarios de crises, permettant ainsi de prendre les meilleures décisions. Un ouvrage avec les règles pour appréhender la situation et les fondamentaux d'une bonne gestion, comme la diversification ou l'investissement régulier, ou encore la réactivité aux événements financiers ou économiques.

Patrice Leleu est conseiller et expert financier, il assure, au sein d'un grand groupe financier, des formations aux conseillers généralistes et aux conseillers spécialisés.

Gestion de crise et patrimoine en 10 leçons de Patrice Leleu

Broché : 158 pages

Editeur : SEFI (22 juin 2009)

Langue : Français

ISBN-10 : 2896032002

ISBN-13 : 9782896032006

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100 fiches pour comprendre la bourse et les marchés financiers

webmaster — 2008-10-18T13:34:54Z

100 fiches pour comprendre la bourse et les marchés financiers - A quoi servent les marchés ? Quels sont les différents types de produits financiers ? Comment fonctionnent-ils ? Qu'est-ce qu'un fonds de pension ? une OPA ? Comment se produit un krach boursier ? Ces questions et bien d'autres trouvent une réponse dans cet ouvrage, composé de 100 fiches claires et structurées consacrées à la Bourse et aux marchés financiers. Cette nouvelle édition actualisée tient compte des dernières évolutions techniques et institutionnelles dans le domaine des produits et marchés financiers.

Sommaire :

I- Histoire et théorie : Évolution historique et institutions / Les marchés et leurs fonctions / Économie et finance.

II- Mécanismes et produits : Les actions et leur marché / Les obligations et autres titres de créance / Risques de marché et marchés dérivés /La couverture des risques de marché.

III- Enjeux et problématiques : La globalisation / Les déséquilibres / La régulation.

Biographie de l'auteur

Henri Bourachot est agrégé de sciences sociales, professeur de sciences économiques et sociales au lycée Joffre de Montpellier, professeur en classes préparatoires. Gilles Renouard est agrégé de sciences sociales, professeur de sciences économiques et sociales au lycée Vaugelas de Chambéry. Jean-Luc Rettel est agrégé d'économie et gestion, professeur à l'IUT de Reims, chargé d'enseignement à l'ESC Reims.

Editeur : Bréal

ISBN-10 : 2749506085

ISBN-13 : 9782749506081

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Vivre du trading

webmaster — 2008-08-12T23:18:21Z

Rares sont les traders qui gagnent régulièrement de l'argent sur les marchés financiers : la plupart en perdent, se ruinent et tombent dans l'oubli. Réussir en trading suppose de penser et d'agir différemment des autres. Voilà pourquoi l'auteur de ce guide a souhaité, à l'aide de questions et de graphiques, remettre en cause nombre d'idées reçues sur les marchés financiers. L'objectif de ce guide est d'aider le lecteur à réussir ses activités de trading en apprenant à raisonner comme un trader expérimenté. Les deux cents questions posées permettent de tester ses capacités de trader. Elles sont regroupées en dix chapitres qui abordent chacun un thème lié au trading : la psychologie, l'analyse graphique, les indicateurs de marché, les systèmes de trading, le risk management… Les réponses sont fournies en fin d'ouvrage, accompagnées d'échelles d'évaluation permettant de mesurer les progrès accomplis.

Écrit par le fondateur d'une société de formation au trading, ce guide aidera chaque lecteur à acquérir les aptitudes d'un trader professionnel. Chacune des questions posées a été étudiée en détail dans une rubrique spécifique de son précédent ouvrage Vivre du trading, auquel chacun peut donc se référer pour combler ses faiblesses théoriques. Le test final est bien entendu le trading réel sur les marchés, test sans cesse renouvelé qui, cette fois, s'effectue dans des conditions de stress intense…

Vous venez de faire un grand pas qui vous distinguera rapidement des amateurs. En choisissant Vivre du trading, vous vous donnez les moyens de devenir un trader à succès. Le Docteur Alexander Elder vous aidera à discipliner votre esprit, vous montrera les méthodes de trading efficaces pour jouer les marchés, et gérer votre capital de façon qu'aucune série de pertes ne vous sorte des marchés. C'est l'ouvrage favori des day-traders américains qui vous sera d'une aide précieuse pour

Garder votre sang-froid,
Tirer parti de votre lecture du comportement du marché,
Utiliser l'informatique pour trouver les meilleures opportunités de trading,
Mettre au point des systèmes de trading efficaces,
Trouver les meilleurs points d'entrée et de sortie,
Fixer vos ordres stops,
Prendre vos bénéfices.

Vous verrez à la lecture de ce livre que vous détenez la clé du succès qui repose principalement sur la maîtrise de vos émotions. Vous découvrirez la conduite à adopter pour éviter les pièges d'un trading sous l'emprise des émotions. Deuxièmement, vous allez découvrir comment trouver de bonnes opportunités de trading grâce à l'analyse de graphiques, d'indicateurs et d'autres outils techniques. Vous apprendrez ensuite à combiner plusieurs méthodes techniques dans le cadre d'un système de trading efficace. Enfin, vous allez acquérir une bonne méthode de « money management » pour votre compte de trading. Les règles servant à limiter les risques sont aussi vitales pour le trader qu'un filet de sécurité pour un funambule. Avec ce livre vous vous donnez les moyens de maîtriser une nouvelle façon de traiter les actions, les futures, les devises, les warranta et les options.

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Warren Buffett 24 Lecons pour Gagner en Bourse

webmaster — 2008-08-12T07:30:05Z

Avec les Master Class, prenez conseil auprès des meilleurs et allez à l'essentiel ! Depuis près de 50 ans Warren Buffett applique les principes d'investissement que vous allez découvrir dans ce livre. Vous verrez que : ces principes vont à l'inverse de ce que font la plupart des investisseurs sur les marchés boursiers ; ils sont d'une désarmante simplicité. En les appliquant avec rigueur et constance, Warren Buffett est sans conteste, et de tous les temps, l'investisseur qui a su tuer les meilleurs rendements de son portefeuille d'actions. En lisant Buffett, vous allez découvrir ou redécouvrir tout l'intérêt d'une logique d'investissement qui repose tant sur une analyse approfondie des marchés et des stratégies des entreprises, que sur une attention toute particulière à la qualité des équipes de direction. L'objectif de cette " Master Class " est aussi clair que la stratégie d'investissement de Warren Buffett : améliorer considérablement la rentabilité de votre portefeuille boursier à long terme !

Biographie de l'auteur

Warren Buffett préside sa propre société d'investissement, Berkshire Hathaway, qui vaut aujourd'hui plus de 100 milliards de dollars. C'est l'investisseur boursier qui a le mieux réussi au monde : grâce à sa rigueur et à la justesse de ses placements, il est devenu la troisième fortune du globe.

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Réveillez le millionnaire qui est en vous En route vers la richesse

webmaster — 2008-08-12T07:13:42Z

Réveillez le millionnaire qui est en vous En route vers la richesse de Mark Victor Hansen, Robert G Allen

Il existe des milliers de millionnaires à travers le monde qui ont acquis leur fortune par des moyens originaux et honnêtes. Pourquoi pas vous ? En associant deux approches qui font appel aux deux hémisphères du cerveau, Hansen et Allen dévoilent leurs secrets. Les pages de gauche du livre (qui s'adressent à votre cerveau gauche) révèlent des stratégies novatrices et éthiques pour faire fortune grâce au marketing, à Internet, l'immobilier, la création d'entreprise, etc. ; les pages de droite (qui s'adressent au cerveau droit) racontent comment une femme gagne un million de dollars en quatre-vingt-dix jours alors qu'elle avait tout perdu dans sa vie. Réveillez le millionnaire qui est en vous lève un tabou sur l'argent et livre des centaines de conseils qui feront de vous un millionnaire heureux.

Biographie de l'auteur

Multimillionnaires, Mark Victor Hansen et Robert Allen ont aidé de nombreuses personnes à démultiplier leurs revenus grâce à des techniques éprouvées. Experts financiers et écrivains à succès, leur livre Réveillez le millionnaire qui est en vous est un best-seller aux Etats-Unis.

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